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待售普通住宅教育地产实力房企舒适人文老城住宅

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基本信息

楼盘价格：价格待定
物业类型：普通住宅
价格有效期：2024-06-30 - 2024-07-30 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：椒江区
产权年限： 70年
项目特色：教育地产实力房企舒适人文老城住宅
开发商：台州高速崇和房地产开发有限公司（高速&交投）
楼盘地址：

户型 6.0
交通 9.5
教育 9.4
生活 9.5

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销售信息

销售状态：待售
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
椒房预许字（2023）	2023-0-0

小区规划

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绿化率： 25%
容积率： 2.1
占地面积： 11302㎡
建筑面积： ≤24864㎡
当期户数： 1
车位比： 1:1.0

楼盘介绍

1、总体风貌特征：和合大道沿线为椒江南岸风貌的重要展示窗口，本区块的建筑风貌需在符合一江两岸城市设计的基础上与周边其他建筑相协调，尤其是在建筑的形式、风格、体量、色彩、高度等方面，应着重加强与周边建筑及滨江景观的协调；

2、外墙材质、色彩：要注重高层建筑的形象塑造，建筑外墙主要材质采用铝板、石材、幕墙或一体化板材等干挂，建筑立面力求简洁大方，体现现代建筑的特色。满足朝向、视线、日照、通风、景观等要求。住宅建筑应采用公建化立面，外墙不应大面积采用涂料和深色材质。塑造和合大道沿线统一协调的风貌景观；协调处理好滨江景观和传统建筑风貌之间的关系，在现代的风貌中融入传统元素；

3、住宅建筑面宽：住宅建筑的最大面宽不得大于70米；

4、住宅建筑阳台：住宅建筑阳台的进深不应大于2.1米，独立设置时面宽进深比均不应少于2:1；空调室外机要结合立面设计隐蔽设置。

5、要合理组织地块内人流、车流，合理设置地块出入口，处理好与周边道路及地块的关系；要充分考虑地块内外的交通组织和管理，地下空间宜进行整体开发布局，解决好停车问题。